Niche interview se dostalo k těm, kterých se tato situace týká, a oni reagovali. Podnikatelka vypráví, jak vydělává na bydlení
Krize bydlení má dvě strany: druhou stranou jsou ti, pro které to není krize, ale zlatá žíla. Delikátní a důležitý aspekt této otázky spočívá v tom, že se jedná o ústavní právo na důstojné bydlení, nad kterým v současné době vládne trh a politika chybí.
Vláda, ačkoli přímá kompetence v této otázce náleží autonomním společenstvím, se zavázala tento problém vyřešit. V současné době ceny rostou, stejně jako všichni, kteří doufali, že si budou moci dovolit střechu nad hlavou, když udělali vše, co bylo v jejich silách: získali vzdělání a našli si práci, a to nejen jednu.
Přesto však stále potřebují ochranu, protože nájemné je astronomické – v květnu vzrostlo o 9,9 % – a snaží se přežít do konce měsíce. Úspory jsou minulostí pro obyčejné smrtelníky. Zejména pro mladé, kteří mají důvody se domnívat, že budou čelit větším překážkám než jejich rodiče.
Pokud ve Španělsku existuje konflikt, je způsoben nepřátelským prostředím: bydlení kupují ti, kteří ho již mají, a dělají to za účelem zisku, čímž zvyšují cenu pro ty, kteří ho nemají vůbec. Koupě se stává prioritou vzhledem k nájemnému, které je zase velkým problémem pro pořízení bydlení.
A zatímco jedni ztrácejí, druzí vyhrávají. Ti, kteří vyhrávají, riskují svůj kapitál a tlačí na zisk. Ale v podmínkách nouze, jako jsou ty současné, některé výroky jen rozdmýchávají vášně, jak se to v posledních dnech děje na sociálních sítích v případě jedné investorky.
Urážky a výhrůžky
Helena Soto, podnikatelka a popularizátorka, poskytla rozhovor v konverzačním stylu Eduardu Asevedovi, který je v plném znění zveřejněn na jeho kanálu YouTube a je určen ostatním investorům nebo lidem, které tato problematika zajímá. Niche produkt. Ale dostal se i na druhou stranu a vyvolal pobouření.
Z TikToku se přesunul na jiné platformy, zejména na X, kde ho pronásledují nesnesitelné urážky a výhrůžky. „Jestli ji uvidím na ulici, zabiju ji…“, zní jeden z nejpopulárnějších a nejkomentovanějších příspěvků. V rozhovoru se Soto omezuje na vysvětlení své obchodní strategie.
Soto, jak se dočtete na jejích webových stránkách, „založila svůj první podnik v 25 letech, bez peněz a od nuly. Dnes vede úspěšnou skupinu společností působících v oblasti nemovitostí, technologií, vzdělávání a tvorby obsahu“.
Soto vysvětluje Acevedovi, že vsadil „na sektor s velmi nízkým rizikem neplácení, a to na studenty, protože při pronájmu pokojů rodiče vždy platí“. V přesvědčení, že nebude mít problémy s platbami, se rozhodl pro riskantnější krok, aby ze svých investic získal větší zisk.
Vysvětluje to takto: „Byt, který se pronajímal tradičním způsobem za 800 eur měsíčně. Koupil jsem ho, zrekonstruoval a výsledkem je pět pokojů a velmi pěkná společná část. Podařilo se mi pronajmout každý pokoj v průměru za 450 eur a začal jsem vydělávat 2200 eur měsíčně.“
„Jsme spekulanti?“
Z jejího pohledu dostává za bydlení téměř třikrát více, než investovala. Na druhou stranu, v bytě, kde dříve mohli bydlet čtyři studenti za 200 eur každý, nyní na stejné ploše bydlí pět lidí a jejich rodiče platí více než dvakrát tolik.
„Ztrojnásobila jsem výnosy a řekla si: ‚To je neuvěřitelný byznys‘,“ vysvětluje Soto. „V tu chvíli si řeknete: ‚Dobře, mám tady zlatou žílu, jak ji mohu rozvinout?‘ A pak narazíte na bankovní paralýzu. Musela jsem se zadlužit, protože jsem neměla žádné úspory.“
Soto tvrdí, že „neměla ani na první splátku“. Jak to udělal? „Když se daří, peníze přicházejí,“ odpovídá. „Já je neměl, ale někdo ano. Hledal jsem ve svém nejbližším okolí a když jsem nenašel nikoho s 20 000 eury, našel jsem čtyři s 5000. Nakonec je to kreativní financování.“
V jednom z klíčových momentů rozhovoru Asevedo sdílí svou úvahu, ve které zdůrazňuje, že to nejsou lidé jako on, kdo připravují lidi o bydlení: „Jsme snad spekulanti, kteří nabízejí řešení problému, který systém neřeší?“
Podle něj „soukromá iniciativa nabízí řešení, ale i tak vám kladou překážky do cesty“. „Pokud nás legislativa nepodpoří,“ varuje, „odejdeme, a pokud odejdeme, nevytvoříme lidem podmínky pro důstojný život“, uzavírá. Soto dodává: „Spekulantem vás mohou nazvat jen ve Španělsku“.
